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哪些建筑项目不需要申请施工许可证?办理施工许可证又应当具备哪些条件?

时间:2020-04-02 17:17:24

摘 要:

绝大多数建筑工程想要正常施工肯定需要办理施工许可证,那么哪些建筑项目不需要申请施工许可证?办理施工许可证又应当具备哪些条件? 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。一般来说,依照《建筑法》第2条的规定纳入《建筑法》适用范围的各类房屋建筑工程(包括其附属设施的建造和配套线路、管道、设备的安装工程)都属于需要

绝大多数建筑工程想要正常施工肯定需要办理施工许可证,那么哪些建筑项目不需要申请施工许可证?办理施工许可证又应当具备哪些条件?

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。一般来说,依照《建筑法》第2条的规定纳入《建筑法》适用范围的各类房屋建筑工程(包括其附属设施的建造和配套线路、管道、设备的安装工程)都属于需要申请施工许可证的建筑工程范围。

一、不需要申请施工许可证的工程类型:
1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程);
2、作为文物保护的工程;
3、抢险救灾工程;
4、临时性建筑;
5、军用房屋建筑;
6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

二、申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。所以还是要自己办理建筑资质的建筑施工许可证办事才稳当,今天就先跟大家聊到这里,希望对您有所帮助!

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